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租房 购房税费 租房税费 房屋

共2个回答
  • ask354193133 丨Lv 1
    房屋租赁登记以后需要缴税。根据规定,纳税人出租住房,不区分用途,其租金收入达不到营业税起征点(五千元)的,税收及附加的综合征收率为4%;达到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为5.665% 。纳税人出租其他房屋,租金收入达不到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为12% ;达到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为18.65%。纳税人转租房屋的,应按照税法相关规定据实计算。以月租3000元的房子为例,如果出租备案,需要缴纳120元的税。
    +1 2021-03-20 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    对出租或转租房屋的个人,能够提供完整、合法、有效的涉税证明和资料的,其取得的商业经营用房屋租赁收入,营业税按5%,房产税按12%,个人所得税按20%的税率征收;取得的个人居民住宅房屋租赁收入,营业税减按3%,房产税减按4%,个人所得税减按 10%的税率征收;其他税费按现行规定的税率或附加率征收。
    +1 2021-03-19 举报
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