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共3个回答
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ask529466403 丨Lv 2
"青岛工行、建行、中行和农行集体目前首套房贷款利率基本上调为央行基准利率的1.1-1.5倍。买房贷款100万30年,比起年初贷款要多还27万。但是你想想,贷款多27w,比起首付多27w是不一样的感觉。27w首付是现在的钱,27w分到每个月也没多少,比起等几年房贷利率降了,房价涨了,首付多了,又买不起房划算多了。所以如果是刚需真的没必要太在乎以后还多少,关键是首付。刚需越不上车,越上不上车,去年的刚需等到现在就是一个赤裸裸的悲剧。" -
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ask382268482 丨Lv 2
"现在青岛各银行首套房贷款利率普遍上涨10%-15%,甚至有网友曝出有银行首套房利率要上浮30%。至于现在是否适合买房,只能说在未来,如果银行的资金成本还要往上走,那么多有的贷款利率都还会上升。要说现在利率高不高,并不是很高,信用债发债利率都已经到9%了,按揭利率6%都不到,所以现在可以肯定的说房贷利率优惠时代将告一段落了,而且在未来的很长一段时间内都不可能再出现,明年按揭贷款利率或许会持平,但很大程度上还是上涨。" -
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ask8630288540 丨Lv 2
"目前,多家银行的首套房贷利率普遍上浮10%-30%,另外个人征信会直接影响到利率的情况。有业内人士表示:随着房地产调控周期被历史性拉长,金融监管力度不断加强,可以预见接下来的房贷利率上涨周期起码3年,最多可追至5年。调控最好的情况是全国房价温和回落,但不管房价走势如何,今后买房成本是越来越高了。" -
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