目前大部分银行的首套房利率上浮20%,二套房的利率基本维持上浮25%左右。哪里还有什么折扣。杭州最新的贷款利率表是这样的。

房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。\n房屋继承程序:\n房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。\n(一)、继承公证\n继承公证需要带两个证明和两个证件\n1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明\n2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3、继承人的身份证明\n4、被继承的房产证或其他证明文件。\n如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。\n5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。\n(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书\n2、继承公证\n3、继承人身份证及复印件\n4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。\n注:\nA、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人,那就要征契税,后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税,执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。其他没了。希望我的回答能对你有帮助。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

农村房屋遗产继承税征收:\n被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。\n被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。\n遗产税的免征额为二十万元。\n遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率速算扣除数。\n遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。\n遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。\n以上价格来源于网络,仅供参考。

想知道有没有折扣首先你清楚房贷利率是谁说了算,人民银行规定了基准利率,但银行等金融机构有这样的自由,即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率,并告知客户。反映到你的房屋贷款上,就是利率变化,比如你上半年想购房,发觉利率高没舍得出手,待到下半年贷款利率下调,这时出手算下来贷款总额优惠不少。但是目前全国贷款都呈缩紧趋势,利率一天天都在上浮,所以没有银行是有折扣的,基本上都是上浮。

杭州首套房利率现在是基准利率4.9%的基础上,由之前的上浮5-8%,现在上浮10%左右,也就是说贷款利率在5.39%左右。现在房贷利率收紧,基本上不可能打折。另外,国庆节后,也就是10月8日开始,首套利率摒弃之前的基准利率,用LPR利率作为新基准,首套房利率跟着市场走,不允许打折。