0$房天下问答|父母过户给子女,哪种方式更划算?$https://m.fang.com/ask/ask_46262150.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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父母过户给子女,哪种方式更划算?
我父母两套房无房产证,合肥北城有一套有房产证的房子,现在想把有房产证的过户到我名下,房子购买有5年,面积130多平方。目前有继承,赠与,买卖,这三种形式下哪种方式我所支付费用最低? 北京市
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房屋赠与
房产
过户
房产证
提问者:ask9967460416
发布于2021-03-19 北京市
共2个回答
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ask1373641981
丨Lv 1
你好,法定继承,遗嘱继承过户是不需要缴税的,直系亲属赠与需要交纳4个点的契税,个税不征收,正常买卖的话契税根据买受人的房产套数计算,个税一个点,满五年唯一的话不用征收,以上,所以继承费用最少,回答仅供参考。
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ask8068302778
丨Lv 2
你好,法定继承,遗嘱继承过户是不需要缴税的,直系亲属赠与需要交纳4个点的契税,个税不征收,正常买卖的话契税根据买受人的房产套数计算,个税一个点,满五年唯一的话不用征收,以上,所以继承费用最少,回答供参考谢谢!
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