商业贷款额度和公积金贷款额度能叠加吗-买房

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ask9695744113 丨Lv 1

您好，根据广州公积金中心的规定，申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上。职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求。因此，如果您符合公积金贷款和商业贷款的条件，可以申请组合贷款。个人申请公积金贷款的最高额度为60万，两人及以上申请公积金贷款最高额度为100万。二手房首付款=成交总价-可贷款额度，商业贷款可贷款额度=银行评估价×70%（首次买房），公积金可贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，一般先计算公积金贷款额度，不足的部分再申请商业贷款。值得注意的是，首付不能使用贷款。现在各间银行都严禁做首期贷，政府也发文严禁。上述内容仅作为参考，请勿最为交易和服务的凭据。

+1 2021-03-19 举报