新房首付分期,有什么需要注意的?-买房

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ask8321317601 丨Lv 2

您好，链家胡楠楠很高兴为您服务，   您提到的首付分期是开发商的一种促销手段，以降低客户的首付款压力来吸引客户购房，在一定期限内将剩余首付款付齐即可。具体操作方式以开发商的要求为准，您可以去咨询楼盘的现场销售。  希望我的解答可以帮到您。

+1 2021-03-20 举报
ask8489828202 丨Lv 2

您好，链家梁天井很高兴为您解答。首先首付分期是开发商比较人性化的一种销售策略，即可以分多次支付完全部首付而不用一次全部付清。那么买家就能有更充裕的时间去准备首期款，前边只用付一小部分即可，解决了很多需要买房但资金暂时没有完全到位的客户的问题。具体有两种形式，一种是先做按揭，开发商先行垫付不足的首期款，后续买家按照约定给回开发商；另外一种比较常见，买家分期给首付，到最后所有首付都交了再开始按揭的流程。需要注意的是第二种由于晚做按揭，所以会晚备案，中途可能会有一定程度的风险，因为房子这段时间还没有在买家名下。您是考虑买哪个小区的房子？咱们可以再深入沟通。希望我的回答可以帮到您，有任何疑问欢迎继续咨询。

+1 2021-03-19 举报