您好，链家房产鲁杰很高兴为您提供服务！根据10月3日，苏州市政府正式印发《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》总结如下：一、苏州住房限购范围苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。二、户籍限购政策1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;3、本市户籍家庭禁购第四套房;4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。三、首付比例限购政策1、首套房最低首付比从20%调高至30%;2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%;4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。四、住房公积金政策1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。五、户籍认证1、苏州大市都算苏州市户口。2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的就按苏州市户口政策执行。4、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。5、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。6、 外籍人士及港澳台侨等同于外地户口。以上！希望能对您有所帮助！望采纳。祝您生活愉快。