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  • 在网站卖二手房,卖家需要承担哪些费用,买房流程如何?

    在网站卖二手房,卖家需要承担哪些费用,买房流程如何?一般要多久?如何看房?如何办理过户手续等? 北京市

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    提问者:ask3411798613

    发布于2021-03-18 北京市

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共1个回答
  • ask5992614604 丨Lv 1
    您好,感谢您关注链家网!1、业主在网站出售二手房,不需要承担任何费用。2、购房流程分:全款流程、商业贷款流程、公积金贷款流程  全款--签署买卖合同,买受方资质审核,房屋核验,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻;一般一周能过户 商业贷款--签署买卖合同,买受方资质审核,房屋核验,网签,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才可批贷),银行放款(具体时间看银行额度情况)缴税,过户,出房产证,物业交割,资金解冻,抵押登记,出房屋他项权利证;一般一个月能过户  公积金贷款--资质审核→房屋核验→网签监管→评估→公积金面签→公积金审核→批贷→放款至监管账户→缴税、过户→抵押登记→放款。一般一个月能过户3、如果您是有购房需求,看房的话,您可以联系经纪人,预约看房,当然具体您也可以联系我。4、过户手续是签完买卖合同后,经纪人会带您走后续流程,中间您只需要在经纪人与您约定的时间、地点,带上购房所需材料,办理购房手续就行希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2021-03-18 举报
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