买房39.5万我包税有个大税可以问下我具体过户需要多少钱吗-买房

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买房39.5万我包税有个大税可以问下我具体过户需要多少钱吗

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提问者：ask9183778278
发布于2021-03-17 北京市

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共2个回答

ask1785845675 丨Lv 2

我给你个公式哈,你自己就可以算得到的,关键还要看房子是不是过了五年,五年后,那项大税是不用付的。一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%2、营业税:差价*5.5%(房产证满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2021-03-18 举报
ask6034183816 丨Lv 1

我给你个公式哈,你自己就可以算得到的,关键还要看房子是不是过了五年,五年后,那项大税是不用付的。一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%2、营业税:差价*5.5%(房产证满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2021-03-17 举报