您好，链家朱玉琢很高兴为您解答~  雍翠华府和骏庭名园两个小区的特点区别较大哦，例如在：小区环境上：雍翠华府是封闭式花园小区，骏庭名园AB栋是独立开放的；朝向：雍翠华府44平原始格局就是两房的，两种户型都是朝北向的（区别主要在厨房），景观是看围岭山，楼层不同价值也不一样。骏庭52平的户型分为东西两种朝向，原始格局是大开间，有的改成了1房，有的改成了2房（2房一共见过3种不同的改法），选那种朝向要结合楼层和距离以及安静程度综合评估；至于端头位置58平的朝向虽然有南向，但是实话说房间面积太小很鸡肋，原始的两房承重墙没有改动空间...我精耕罗湖二手房4年，这两个小区以及周边的几个替代楼盘我都很了解，地理位置，梯户比，生活交通配套，学校情况，成交数据等也可以为你一一分析，因为您的提问里说道考虑房子升值空间，所以还需要了解您期望的持有年限，首付，月供等等方面。 想要了解更多信息可以点击我头像旁边的400热线，希望我的回答能对您有帮助，链家朱玉琢很高兴为您服务！