如何能够知道自己银行贷款的额度-买房

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ask6791912326 丨Lv 2

您好，二手房首付指的是购买二手房时除了银行贷款之外买方应当一次性支付的金额，其首付款的计算方式为：首付款=房屋成交价-可贷款额度。可贷款额度＝二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％）二手房贷款一般采用评估价，即最高贷款额度为评估价的7成，而评估价一般只有成交价的7成-8成。根据广州市2017年3月17日的楼市政策：在广州买首套房首付至少30%，二套房首付至少50%，买非普通住宅首付至少70%。也就是说，购房者购买二手房时，如果是首套房，可贷70%；如果是二套房可贷50%。注：成交价是指买卖双方商定后的实际买卖价格。举例：一套200万的房子，按照评估价8成计算，评估价为160万，可贷款7成，首付款为200万-112万=88万。

+1 2021-03-17 举报