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    男女双方婚前名下各有一套公积金贷款购房记录,目前还款中,双方在津无社保公积金,但已落天津集体户,想要在天津购房是什么政策?首付几成?可以继续使用公积金吗?商贷的话利率大致多少? 北京市

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    提问者：ask382268482

    发布于2021-03-17 北京市

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共1个回答
  • ask778486108 丨Lv 2
    您好，由于夫妻双方在津均未缴纳公积金，因此是不可以使用公积金进行贷款的。首付方面，需要查询夫妻双方征信报告，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。在天津市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。利率方面，商业贷款首套房五年期以上基准利率为4.9%，各银行存在不同程度的浮动，具体浮动比例需要咨询您选择的贷款银行。
    +10 2021-03-17 北京市
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