我这种情况的二手房,什么时候才可以卖-买房

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ask9601468250 丨Lv 1

您好，链家地产廖兴涛，很高兴为您解答。您这种情况不受2017年4月13日出台的限售政策的影响，您可以选择任何时候去换证（房屋产权证换成不动产权证），换证之后随时可以销售，并且换证时间不影响您以后出售时计算增值税、个人所得税（即我们通常说的增值税的“满2”、个人所得税的“满5”的计算时间都是以2016年11月取得产权证的时间为准）。其次就是如果您现在不去换证，将来一样可以出售该房屋，用房屋产权证出售房屋和使用不动产权证出售房屋，流程上没有任何区别。希望我的回答对您有所帮助，如果还有疑问欢迎继续追问或致电我头像旁的400电话。满意请点赞和采纳此问题，感谢您的支持与信任。

+1 2021-03-16 举报