您好，很高兴为您解答问题。公积金的政策是只能使用两次，如果之前没有使用过，现在是可以使用的。公积金的贷款年限是：?  最长期限20年；?  房龄+贷款年限≤30(市直房龄不得超过20年)；年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁，须在未退休前申请贷款）4个条件必须同时满足：?  借款申请人的公积金在合肥缴存；?  近6个月连续足额缴存；?  目前在缴存状态；?  申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。公积金贷款最多可以使用多少次？公积金以家庭为单位最多可以使用两次。若夫妻其中一方婚前已经使用过公积金贷款购买住宅两次，则该家庭不可再使用公积金贷款购买住宅。贷款额度的计算方法和您每个月的公积金缴存额有关，市直/省直公积金如何确定贷款额度？1)      借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元；2)      借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限；共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

您好，按照您的描述当前条件下是可以用公积金购买二手房的，公积金贷款年限最长时间是20年，个人申请公积金贷款最高额度是45万，夫妻双方满足公积金申请贷款条件，最高额度是55万，贷款年限和额度具体需要根据相应的房龄和公积金缴存额计算，以上回答仅供参考，谢谢

您好，公积金贷款需要满足以下几点：1.借款申请人的公积金在合肥市缴存；2.近6个月连续足额缴存；3.目前在缴存状态；4.申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。公积金贷款的时效性一般是客户拿到新产证，做完面签三个月左右可以完结。按照目前的公积金政策，个人最高可贷45万，夫妻最高可贷55万。以上答案仅供参考