0$房天下问答|这种情况算几套房?$https://m.fang.com/ask/ask_46168136.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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这种情况算几套房?
工作户口均在丰都县,婚前全款购一套房,婚后与丈夫共同公积金按揭一套房,两人姓名,一直是他在还,我从未提取过,去年离婚,准备到重庆公积金贷款买套二手房,行吗? 北京市
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全款
公积金
公积金贷款
二手房
提问者:szj321
发布于2021-03-13 北京市
共2个回答
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ask4713722331
丨Lv 2
您好,婚后这套房子产权证如果还是您两个人名字,再次买房就算三套房,二套贷款,这种情况在重庆是用不了公积金贷款的。
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ask9611123592
丨Lv 1
您好,链家地产熊道坦很高兴为您服务。根据目前的公积金贷款政策,因为您有过购房记录,您目前不能使用公积金贷款买房。公积金贷款办理条件如下:1、家庭名下(包括夫妻双方以及未成年子女)首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房:(一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。(二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。(三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。2、房屋性质为住宅(别墅除外);3、按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;4、申请人及共有人信用良好,无连续三个月或累计六次以上的逾期记录;5、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高可贷款40万元,夫妻最高可贷款60万元;6、异地公积金不止需要异地缴存证明,另外需要满足三个条件:拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司(法人一类)。
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