想把名下一套(红本)过户到老公名下,不知是否可以?-买房

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想把名下一套(红本)过户到老公名下,不知是否可以?

夫妻深户,老公名下有2套房子,一套按揭,一套抵押,我想把名下一套(红本)过户到老公名下,不知是否可以?具体怎么弄? 北京市

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提问者：afterseventeen
发布于2021-03-13 北京市

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共4个回答

ask8325315750 丨Lv 1

您好，链家杜甫很高兴为您解答：像您这种情况属于夫妻更名，这种是可以操作的。 具体的操作流程及注意事项：夫妻俩先去地税局免税（资料：双方身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，结婚证原件及复印件）→再到国土局变更（资料：双方身份证原件及复印件，双方户口本原件及复印件，房产证原件及复印件，结婚证原件及复印件，地税局开的免税证明材料）→5个工作日后取证。 备注：1、夫妻更名需红本在手，若有抵押则需结清后才能更名。2、夫妻更名需在深圳市不动产权登记中心预约〔房地产变更登记〕和〔领取不动产权证书〕两个号。3、更名需在物业所在地的地税局和国土局办理。4、更名费用80元+5元。（无需重新打网签） 感谢您对链家网的支持，如果我的回答能帮到您请采纳，如果有不明白的可以追问或者拨打我的400转接电话进行咨询。

+1 2021-03-16 举报
ask9689066 丨Lv 2

您好！这个属于夫妻更名，是可以的。先打印网签合同，然后去地税局做免税，拿到免税函然后去国土所走正常过户流程就行了。只有工本费的。 希望我的回答可以帮到您！

+1 2021-03-15 举报
ask3965365017 丨Lv 1

您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：可以的。夫妻更名直接去不动产登记中心，带上身份证、户口本、结婚证、房产证就可以，费用仅收取工本费。 希望我的回复能帮到您，请采纳，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2021-03-14 举报
ask5410165562 丨Lv 2

您好，深圳链家郑文溥很高兴为您解答。在婚姻关系存续期间，夫妻通过更名的方式更改产权信息是不受限购政策影响，但需要更名产权是无抵押，也就是红本状态。更名所需材料如下，1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》；2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿；3、房地产证；4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）；5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证；6、其他必要材料。 具体流程如下，夫妻俩先去地税局免税→再到国土局变更→取证。 此外，夫妻更名需在深圳市不动产权登记中心预约〔房地产变更登记〕和〔领取不动产权证书〕两个号，时效最快五个工作日，可以上午地税免税，下午国土局变更，递件后五个工作日领新证。 感谢您关注链家网，如有其他疑问欢迎致电400、在线咨询或追问。如果回答满意劳您采纳和点赞。

+1 2021-03-13 举报