您好，链家胡玲平，很高兴为您服务：1、买卖双方备齐过户所需资料；2、买卖双方先在房屋所在地所辖的国家地税部门进行网上核税申报，并取得核税通过的通知；3、买卖双方携带齐全的过户所需资料到房屋所在地的不动产登记中心递交过户申请，并取得不动产登记受理通知单。然后在房屋所在地的国家地税部门进行核税，并取得房屋权属转移税费测算单；4、待3个工作日左右，买卖双方携带个人身份证、银行卡及不动产登记受理通知单和房屋权属转移税费测算单到房屋所在地的国家地税部门进行房屋转移税费的缴纳（备注：税费缴纳时只能采用银行卡刷卡形式）并取得税费缴清证明等相应的发票。然后携带税费缴清证明及身份证、银行卡及不动产登记受理通知单到不动产登记中心取得新产权人的不动产权证。（每个区域的过户流程有所区别，详询房屋所在地的不动产登记中心和国家地税部门）本人主要从事南岸及周边的二手房交易，如果您有任何疑问或购房需求，欢迎追问或拨打头像旁边的400电话来电咨询。