2017年公积金贷款影响二手房交易吗?-买房

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阮晨波丨Lv 4

您好！首先回答您的问题：1，就目前而言，公积金放款并不会比较慢，很多情况下反而更快，因为公积金贷款额普遍不高（个人最高50万，家庭最高90万）。商业贷款放款目前领证做完抵押后两个月都不一定能放，公积金很多两周左右就可以。2，如果更慢的情况下，会影响交易。主要是时间，对买家来说更晚拿到房。对卖家来说更晚拿到钱，如果他是换房影响更大。 以上是回答您的提问。以下是我对您问题的补充：您应该是想问组合贷款而不是纯公积金？如果是这样，那确实会比纯商业贷款更慢，因为审批贷款批了公积金还要批商业贷款。后边放款也是两道手续，你要先放了公积金又放商业贷款，所以就会多几个流程，会更慢！业主着急用钱的情况下不一定能同意组合贷，这个签约时需要落实清楚！ 希望我的回答能够帮到您！

+1 2021-03-12 举报