以下情况是否算二套房?-买房

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ask6679928169 丨Lv 1

您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家胡冰很高兴为您解答：根据您的情况，家庭（夫妻加未成年子女）名下在深圳无房，在深圳购房视为首套，按照您购买房屋的面积去缴纳契税，90㎡以下（过户价-增值税）X 1%；90㎡以上（过户价-增值税）X 1.5%；因为您爱人在外地有住房贷款记录未还清，所以在深圳买房贷款计为二套，深圳无房，首付五成，利率需上浮，具体上浮额度根据各银行而定。 希望我的回复能帮到您，请采纳，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2021-03-13 举报
ask5177702799 丨Lv 0

在深圳，对家庭名下已拥有房产套数的界定是：家庭成员名下在深圳独自拥有或与他人共有的（不管所占份额多少）房产的套数。对贷款记录的界定：全国范围的住房贷款都要计入贷款内。 根据你的情况，外地有房，老婆有贷款记录，所以以老婆的名义购买，购房算作首套，贷款算作二套。

+1 2021-03-12 举报