您好，感谢您关注链家网。二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别，商品房需要缴纳契税、个人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。契税首套：面积≤90平米，成交价×1%          面积＞90平米，成交价×1.5%二套：面积≤90平米，成交价×1%          面积＞90平米，成交价×2%三套及以上：面积≤144平米，成交价×3%                    面积＞144平米，成交价×4%个人所得税“满五唯一”免征；非“满五唯一”征收，成交价×1%或者差额×20%。增值税满两年免征；未满两年征收，成交价×5.6%土地出让金已购公房需要缴纳：9.5×（建筑面积+地下室面积）经济适用房需要缴纳：市场价×1%+地下室面积×1500元希望可以帮到您！