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房产 过户 土地 土地证 房产证 房屋

共1个回答
  • 第贰次 丨Lv 4
    您好，链家谢亚平很高兴为您解答。  现在商品房，不是所有的都有土地证，并且目前两证合一，再过户的话出的是统一的不动产权证。有土地证可以证明是出让土地还是划拨土地，关系到交土地出让金的问题，若是划拨土地或是不能核实房屋土地性质，房屋过户需要缴纳网签价1%的土地出让金，但证明房屋产权的是房产证，无论有无土地证，皆可正常办理过户手续。  希望我的解答能够帮助到您，祝您生活愉快。
    +1 2021-03-11 举报
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