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  • 天津卖二手房税费问题,企业和个人名下有什么不同

    公司名下有位于天津经济开发区的别墅,470平米,交易过程中需缴纳哪些费用,怎么交?若在个人名下是怎么缴纳? 北京市

    税费 二手房 购房税费 别墅 举报

    提问者：ask7556437605

    发布于2021-03-11 北京市

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共1个回答
  • ask7120396792 丨Lv 1
    您好，业主为公司的情况，需缴纳的税费如下：① 增值税：以地税核定为准；② 土地增值税：增值部分30%-60%；③ 契税：若买方为个人，则按私产住宅契税标准收取；若买方为企业，则契税为缴税价格*3%；④ 企业所得税：增值部分20%；⑤ 土地出让金：若土地性质为划拨，则需要缴纳1%，若土地性质为出让则免征；⑥ 登记费：80元。业主为个人的情况下，相关税费与私产房税费一致；但土地如果是划拨的，需要到土地交易中心办理土地出让报告，具体费用为：地价×土地面积×30%。
    +1 2021-03-11 举报
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