卖房前,为什么一定要进行产权核验?-买房

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ask7323485706 丨Lv 1

您好！感谢您在链家网问答频道的提问！综合而言，所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常、安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封、民间抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份和产权证上的姓名是否一致，明确相关信息。进行房屋核验，通常来讲主要有以下几点：1.审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖、禁止交易的情况，或需要符合一定条件才能办理过户手续的（这些都会直接影响交易，影响双方利益）；2.审核房屋是否存在权利限制（比如抵押、查封）；3.审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致希望的回答能帮助到您！

+1 2021-03-11 举报