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  • 外地人买房 老婆重庆的

    你好,我是四川的 ,老婆是重庆的,我在四川有一套全款房,是写的我的名字,现在在重庆准备贷款买套房子,写我和我老婆的名字,有什么问题吗?算首套房还是二套房?会多交税吗? 北京市

    非本地户口 购房 全款 二套房 举报

    提问者:ask1332106473

    发布于2021-03-11 北京市

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共1个回答
  • ask9601468250 丨Lv 1
    您好,链家胡玲平,很高兴为您服务:一、产权证上面写您和您老婆的名字是没什么问题的。二、如果说您之前在四川有一套全款房,而您老婆的名下是没有房子的,那么您贷款购买的话就算首套房。三、因为您老婆是重庆的,所以说缴税的话是正常缴纳,以下是需要缴纳的税费项目:  1、契税:房屋建筑面积90㎡(含)以下,首次购买缴纳核税总价1%,二次购买缴纳核税总价1%,三次及以上购买缴纳核税总价3%;房屋建筑面积90㎡以上,首次购买缴纳核税总价1.5%,二次购买缴纳核税总价2%,三次及以上购买缴纳核税总价3%。  2、转移登记费80元/户。  3、印花税5元/户。  4、个人所得税:所购买房屋是房东以家庭为单位满五年且唯一的房屋缴纳0元;所购买房屋是房东以家庭为单位满五年非唯一的房屋缴纳核税总价1%。  5、增值税:所购买房屋满两年缴纳0元,所购买房屋不满两年缴纳核税总价5.6%。本人主要从事南岸及周边二手房交易,如果您有任何疑问或购房需求,欢迎追问或拨打头像旁边的400电话来电咨询。
    +1 2021-03-11 举报
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