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  • 四川户口,在重庆有工作,买首套房首付几成?

    四川户口,在重庆工作有社保,想要买二手房,想问下商业贷款首付是几成?是否所有二手房都可以办理公积金贷款?如果可以,公积金贷款的首付是几成?谢谢 北京市

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    提问者:ask5091385119

    发布于2021-03-11 北京市

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共1个回答
  • ask2497069341 丨Lv 1
    您好,链家胡玲平,很高兴为您服务:一、根据您所述情况,在重庆工作且有社保,那么您在买二手房的时候,如果您是您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买首套房,首付一般都是3成,贷款最高7成,利率上浮10%;如果您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买二套房,首付一般都是4成,贷款最高6成,利率上浮20%,但是具体的还是要以您的购房资质以及银行的现行政策来定。二、以下是现在使用公积金必须满足的条件:1、购买房屋性质为住宅(别墅除外);2、按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;3、申请人及共有人信用良好,无连续三个月或累计六次以上的逾期记录;4、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高贷款40万元,夫妻最高贷款60万元;5、外地公积金需到外地公积金缴存地出具缴存证明。6、(1)以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)必须是第一次买房。      (2)以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)必须是第一次贷款。如果您满足以上公积金贷款的条件,而且二手房房东同意您使用公积金贷款的这种付款方式,那么您在购买二手房的时候就可以使用公积金贷款。三、如果您能够使用公积金贷款,那么您的首付是2成,贷款最高贷款8成。
    +1 2021-03-11 举报
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