新房墙壁有个裂痕,能让开发商赔偿吗?-买房

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ask1870786767 丨Lv 0

您好！感谢您对链家网的信任！如果您的房屋出现以下质量问题，可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿。房屋出现的质量一般包括以下两种：1、房屋主体部分的质量，经过核验认定不合格；2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用。一般情况下，房屋主体的质量问题，开发商会提供《竣工备案表》。如果开发商在交房时没有提供，您要多留个心眼了。因为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年6月1日起施行）中第12条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。所以，如果您房屋质量不合格，可以提交退房申请和要求赔偿。法律法规来源：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》希望的回答能帮助到您！

+1 2021-03-11 举报