您好，给您列一下大连市内四区和高新园区的流程①【市内四区】：资金监管、申报税费、签署商业贷款借款合同、公积金贷款初审，7 个工作日初审有结果。初审通过后缴纳税费，缴税当日递交过户手续。2 个工作日后取新产权证。取新产权证后 7 个工作日内出评估报告，报告做好，买方至公积金管理中心办理组合贷款联络单， 10 个工作日后审核有结果， 约买方签公积金借款合同。 13 个工作日后公积金部分放款。公积放款后 5-7 个工作日商业贷款部分放款；办理贷款初审前，必须先将首付款进行资金监管，以保证买方有足额首付款购买房屋；②【高新园区】：资金监管、申报税费、公积金及商业贷款初审，7 个工作日初审有结果。初审通过后缴税，缴税当日递交过户手续、签署商业贷款的借款合同。5 个工作日后取新产权证。取新产权证后 7 个工作日内出评估报告，报告做好，买方至公积金管理中心办理组合贷款审核， 7 个工作日后审核有结果， 约买方签公积金借款合同。 10 个工作日后公积金部分放款。公积金放款后 5-7 个工作日商业贷款部分放款；办理贷款初审前，必须先将首付款进行资金监管，以保证买方有足额首付款购买房屋；感谢您的提问，希望能够帮到您！