第一套做抵押贷,会影响第二套房的首付和房贷利率吗?-买房

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ask6467632749 丨Lv 1

您好，链家张泉，竭诚为您解答！第一个问题：名下有房，在买房需要首付7成，贷款利率按首套计算，目前：中、农、工、建、招这5家银行是基准利率！第二个问题：您是在买房是算二套，但是贷款是按首套，所以利率不会有提高的。第三个问题：您这边把房子抵押了，不会说影响首付跟房贷利率的，因为银行查征信计算的是房贷，提交资料申请贷款时注意一下自己银行流水及收入证明，因为抵押了，就会有负债，这两项资料是要能够覆盖你所有的负债且达到2倍。附图深圳限购及首付比例：<感谢您对链家网的支持，如本次回答能够解决您问题，望采纳，有疑问您可以追问，谢谢！

+1 2021-03-11 举报
ask6264889072 丨Lv 2

您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：您好，根据您的情况，如果房子是在深圳的话，那么再买房算二套，首付7成，按照首套贷款利率，最新的利率都是基准利率4.9%。房子如果做抵押消费贷，不会影响您的再次购房首付和利率。这里有个表格进仅供您参考：<希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2021-03-10 举报