您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：您再购房首付5成，利率首套；您前妻再购房，首付5成，利率二套。<希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

您好！链家.名骏店.苏芳宏.很高兴为您服务！&nbsp;因为你问的是二手房付款问题，没有选择全款支付，而是选择按揭贷款，在这儿想让你理清的是，你能付款多少？能贷款多少？银行需要房产的评估报告和需要查看你的个人证信报告的，个人征信报告是中国人民银行征信中心出的，能查看到你在国内各地是否有贷款记录，是否有房贷，是否在贷中，还是已结清，是会参考全部内容的。&nbsp;根据2016年10月4是发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》其中第六条：对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。&nbsp; 人民银行深圳市中心支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，并进一步加强住房信贷风险控制。&nbsp;在此结合你的实际描述，你们现在各自在深圳买房，各自首付不低于50%.&nbsp;希望对你有所帮助，祝您生活愉快！若需要咨询更多，请电话联系！

深圳链家李彩鹏很高兴能为您解答问题！&nbsp;您好！根据您的问题，您现在已经离异、但是您之前在深圳有过住房贷款、深圳限购政策：深圳已婚家庭，在深圳仅限购买两套住宅类房产；深圳户籍居民家庭在深圳以有两套住宅类房产的，则无法在深圳购买住宅类房产；深圳户籍单身人士（含未婚、离异、丧偶）在本市限购一套住宅类房产。银行政策具体如下图：<感谢您关注链家网，如果有其他疑问欢迎追加提问或者致电400咨询。

您好，链家栗月鹏很高兴为您服务。您现在购房首付五成、利率基准。您前妻购房首付五成、利率上浮10%！希望可以帮到您，有问题欢迎来电咨询！谢谢