您好，我是链家江上明珠店的店经理甘悦，很高兴为您服务。根据您的问题组合贷款建设银行，第一次买房贷款。目前建设银行公积金部分还是按照公积金管理中心利率执行，但是要符合公积金政策。目前公积金贷款买房情况如下:一、公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求，首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购买住房记录（含商业贷款和公积金贷款）。二、暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。以下任一情形均认定为非首套住房：（一）经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）。（二）经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还清）。（三）经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。满足以上政策要求情况的就可以通过公积金买房。公积金个人最高贷公积金余额的25倍，个人最高贷款金额为40万元，组合除去公积金贷款部分其他的按照银行政策执行，利率上浮10%。首付三成起步。关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺公园区域保利江上明珠小区和国兴北岸江山招商江湾城等小区。如果老师你有这些区域买房卖房都可以随时拨打我的电话咨询，欢迎你的来电，祝你早日买到温暖的家。