租房时怎么分辨房东和二房东?-租房

共2个回答

ask846291790 丨Lv 1

你好，深圳链家文玉萍很高兴能回答你的问题。可以根据出租方提供的房屋材料和个人证件来区分。签订租房合同之前，要先验证出租方的产权信息和身份信息，看证件信息是否为同一人所有；如果是二房东，首先要先确认多方是否持有与业主签订的有效的租房合同，验证对方身份信息。感谢你关注链家网，如果有其他疑问欢迎私信或者致电400咨询。

+1 2021-03-11 举报
ask5519630338 丨Lv 2

你好，深圳链家刘德达很高兴能回答你的问题。1）分辨出租方是房东还是二房东最快的方法就是让出租方出示房产证和身份证，如两证身份信息一止基本可确认出租方为房东。 2）不能提供产权证明或各种理由万般推脱不能提供房产证明的则需小心是否为二房东；3)如果出租方要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况要特别小心其是否为房东，必要时需出租方提供产权证明和确认产权状态是否为有效状态（产权状态有效：有效/抵押；产权状态无效：查封；或房产已被列入危房待拆迁的也为不可出租状态）4）向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同。感谢你关注链家网，如果有其他疑问欢迎私信或者致电400咨询。

+1 2021-03-10 举报