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共1个回答
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ask1378126630 丨Lv 0
您好，链家王呈光很高兴为您服务。租客是否需要承担责任，要参考签署租房合同时的约定。按照法律相关规定，租房行为中，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复；当然租客也可代为维修，但费用由房东承担。也就是说，如果是由于水管自然损耗造成的漏水，是应该由业主负责维修的；但是租客有义务通知业主，告知其设施设备需要维修。咨询了几位有相关事项处理经验的经纪人，给的答复是租客和业主各承担一半，因为业主没有尽到按时维修的义务，而租客没有尽到通知业主维修的义务。【温馨提示】以合同约定的解决方法为准。建议就相关赔偿及法律事务咨询专业律师。 -
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