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  • 购买时都是纯商贷,怎么申请商转公贷款?

    我和女朋友名下在深各有一套房,购买时都是纯商贷。2015年我办理了公积金按月提取还贷,持续至今。目前两个人公积金账户正常缴纳,余额合计约4万。我们结婚之后,以家庭计,就拥有两套住房。请问是否可以以我们两个人公积金账户余额,为我老婆名下的房子申请商转公贷款?额度怎么计算? 北京市

    公积金 商业贷款 还款 贷款 举报

    提问者：ask4218117738

    发布于2021-03-10 北京市

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共1个回答
  • 妞黑虎 丨Lv 0
    您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题。 公积金贷款额度由三个因素决定：单身，个人最多贷款50万；已婚家庭最多只能贷款90万。若夫妻双方只有一方由公积金最多贷50万。公积金贷款额不超过余额（夫妻看双方余额之和）的14倍。月供≤缴存基数（夫妻看缴存基数之和）/2 三个条件取最低可贷款额为准 从您的情况来讲已婚夫妻双方都有公积金则公积金最多可贷90万，余额4万，最多可贷款56万，另外还要看您们的缴存基数之和，把您们缴存基数之和除以2，再除以您们剩余贷款年限每万元所对应的月供额就是您们缴存基数能贷款的最高额度，然后三者取最低值即可。 感谢您关注链家网，您还有其他疑问或者有买房卖房可以私信或者致电400联系我，深圳链家陈纪桢祝您和家人生活愉快。
    +1 2021-03-10 举报
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