您好，横岗链家黄宇很高兴帮您解决疑惑，感谢您对链家网的信任与支持！根据您的问题：在二手交易过户的时候，缴纳税费会根据商务公寓的产权性质来收税，批地的年限不影响他的产权性质。具体费用如下：1、增 值 税（业主缴纳）：（过户价-登记价）/1.05x5.0%2、城市维护建设及教育附加费（业主缴纳）：增值税x12%3、契 税（客户缴纳）：（过户价-登记价）x3%4、个 税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x15% 或者 （过户价-登记价-增值税）x20%5、土 地 增 值 税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x5% 或者 （过户价-登记价-增值税）x（30%-60%）6、印 花 税（双方各半）：（过户价-增值税）x0.1%7、转移登记费（客户缴纳）：550元8、交易手续费（双方各半）：4元/㎡9、贴花（客户缴纳）：5元如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳！

您好，根据您在深圳买房，买商务公寓具体是买的新房还是二手房，会有不一样的费用。如果您购买的是新房，开发商对外开售的商务公寓，税费比较简单只有契税3%，以及公共维修基金。如果您购买的是二手的商务公寓，会产生下列费用：（1）增值税（业主缴纳）：（过户价-登记价）/1.05x5.0%（2）城市维护建设及教育附加费（业主缴纳）：增值税x12%（3）契税（客户缴纳）：（过户价-登记价）x3%（4）个税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x1.5% 或者 （过户价-登记价-增值税）x20%（5）土地增值税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x5% 或者 （过户价-登记价-增值税）x（30%-60%）（6）印花税（双方各半）：（过户价-增值税）x0.1%（7）转移登记费（客户缴纳）：550元（8）交易手续费（双方各半）：4元/㎡（9）贴花（客户缴纳）：5元感谢您对链家网的信任与支持，如能解决您的问题，倍感荣幸，还请您采纳。