房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 深圳夫妻共同拥有一套房,想买第二套,怎么买较为划算?

    首套房夫妻各50%产权,有按揭(仅一方,另一方无贷款记录),当时利率为8.5折(13年)。现在想买二套房,求指导如何操作会更加划算? 北京市

    二套房 首套房 产权 按揭贷款 举报

    提问者：ask7102756881

    发布于2021-03-09 北京市

相关搜索推荐

二套房 首套房 产权 按揭贷款 贷款

共3个回答
  • ask855128044 丨Lv 2
    您好！深圳如果有一套房子的话，以家庭为单位第二套首付要七成的，首付减少不了了，只能说把贷款还清的话，利率就可以打折了，希望可以帮到您，谢谢！
    +1 2021-03-11 举报
  • ask2643902915 丨Lv 2
    您好！先为您解释两个政策里的基本概念：1、关于认房：是指在深圳市规划和国土资源委员会处登记并备案其名下有房产。&nbsp;2、关于认贷：是指在全国范围内的住房贷款记录。&nbsp;深圳目前限购是以家庭为单位（夫妻双方及18岁以下未成年子女为一个家庭），你们现在已经领了结婚证，则是以一个家庭来审核。 您们现在有一套房产了再购买属于二套，首付7成，以前的住房贷款如果还清了是基准利率4.9再打9折，如果没有还清的话基准利率1.1倍。具体您可以参照下面的图片。如果对我的回答满意请您采纳和点赞，还有疑问也可以给我致电详询，链家杨芬，感谢您的提问，祝您生活愉快！<
    +1 2021-03-10 举报
  • ask6365454092 丨Lv 2
    您好，我是横岗六约链家的黄宇，感谢您对链家网的信任与支持！根据您的问题：因为您以家庭为单位在深圳有房了，按照目前的政策是贷款得首付7成，名下还有贷款的话利率要上浮。如果您之前那套房子欠的很少的话，把之前的按揭还了，再买房的利率就不用上浮了，这样比较划算。如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳
    +1 2021-03-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。