您好，感谢您对链家网的关注和信任，链家李世通很高兴回答您的问题。产权即将到期的房子，一般楼龄较长，到期后需要补交一部分土地出让金，数额不多，一般不会超过五位数。另外产权到期的房子无法办理贷款。如果这几个问题您可以接受，完全可以考虑。对于房子年限问题，在房子年限到期以后，国家会征收土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。国家物权法规定房屋产权年限到期后，会缴纳土地出让金，缴纳税点未定，但是不会超过五位数。也就是会是在一万元以内。我是青岛链家网问答专家，您有其他购房相关的问题也可以随时追问，或点击上方名片，拨打我的400电话咨询！如果您还有别的问题需要提问，欢迎您继续追加，链家地产李世通，竭诚为您服务！我也要问