商品房五证不全有什么风险?-买房

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静约丨Lv 0

房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关规定，在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。 什么是五证？1.《建筑用地规划许可证》2.《建筑工程规划许可证》3.《建筑功能施工许可证》4.《国有土地使用证》5.《商品房销售（预售）许可证》五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是证明楼盘的开发商具有合法的销售身份，开发商必须全部拥有才能保证购房者拿到房屋的房产证。 五证不全的房子，有哪些风险？1.土地性质不合法；2.土地使用权不合法；3.工程建设手续不合法；4.项目施工进度未达到规定提前销售。商品房五证不全有什么风险？<

+1 2021-03-09 举报