卖房过程中，业主收到的款项包括：定金、首付款、尾款、保证金等。&nbsp;一、定金：签买卖合同时收取定金收取金额一般是基于二手房买卖双方的协商结果。法定金额不超过成交价对的20%，买方若需贷款，银行一般规定不超过成交价的8%。同时，房协规定若托管在第三方，则定金不得超过成交价的5%。&nbsp;二、首付款：取新证后1-2个工作日内买方在国土局取得新房产证，取新证后1-2个工作日内，银行放首付款。&nbsp;三、尾款：抵押后约7-10个工作日内如果是纯商贷，抵押后约7-10个工作日内，银行放尾款。组合贷的公积金部分会慢5-7个工作日。具体情况看银行。&nbsp;四、交房保证金：第三方无息退还所有保证金业主收到全部尾款后，约定时间和买家进行房屋交接，包括水电、物业、燃气过户等。买家确认所有费用已结清，无欠款，租户已交接或户口迁出等其他事项均安排妥当后，双方签订《交楼确认书》，第三方无息退还所有交房保证金。&nbsp;卖房过程中，业主都会收到哪些款项？<