龙园苑小区的房子好卖吗-买房

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astron10 丨Lv 3

龙园苑的整体成交周期在两个月左右，前提是市场价的房子。比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，龙园苑小区小户型多，物业持用成本低，毕竟奥划算；2.房子得房率，利用率高，出租方便，租金回报率不错。同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是60.71平米的南向两房，这种户型比较少，放买的更少了。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。

+1 2021-03-09 举报