买房过户以后,发现前业主水电费没有结清怎么办呢?-买房

共4个回答

ask2457353820 丨Lv 2

您好，在链家成交的客户是绝对不可能遇到这样的情况，我们会在房屋交割的时候做好所有对接，以防事后对客户利益造成损害。您最好叫您的经纪人去帮您协商一下

+1 2021-03-12 举报
何世贤丨Lv 3

您好，感谢您的提问！对于您提出的问题，一般要看您也前房主签署的买卖合同中有没有关于房屋内部留存水电燃气费如何解决的约定。如果您在签署合同时从总房价中留存一部分物业保证金，如果过户后发现房东存在物业、水电欠款，我们就会在交房时从物业保证金中扣除相应数额的物业保证金用于抵扣前房主物业欠费。如果当时没有留存这部分款项的话，则需要您和前房主去协商这部分钱应该有谁来出，一般来说交房之前的物业、水电、燃气欠费是有前业主负责，但也有客户与房东约定签约后、的费用由客户来承担，所以要看具体情况来定。

+1 2021-03-11 举报
ask9302762233 丨Lv 2

您好！为防止此类事情发生，链家签约时，会在合同上注明预留一部分资金进行物业交割，等过户后用预留款结清水、电、物业费、燃气费等相关之前原业主所欠款后，再把剩余款转给原业主。

+1 2021-03-10 举报
ask5319253161 丨Lv 1

您好！买房最后会留五千到一万元的物业交割保证金，就是用于结清物业、水电等费用。

+1 2021-03-09 举报