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共3个回答
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房教授 丨Lv 4
honghong:你好！ 正远大师将质量问题分析的很透了，都市大师认为是开发商的责任，这都是对的。可以按都市居士说的提出整改，然后在根据整改情况确定收不收房。但是，要确定质量大不大，或者上法院打官司，不是都市居士说的“房地局下属的质量检测部门或房地部门认可的有相关资格的检测单位来行进检测,”，而是建设部门的建筑工程质量监督站，这是国务院《城市房地产开发经营管理条例》中很明确的。 -
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知书 丨Lv 3
由于框架结构的墙体都是后来填充的，如果是墙体和梁、柱子之间的裂缝属于收缩造成的，尤其是梁下的水平部位经常有裂缝，这是通病，一般为了赶工期，墙体没有干透就抹灰就会这样，只要重新塞缝即可，没有关系。 -
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蚊子男 丨Lv 3
不一定有问题，要看裂缝的部位了。你说你的房子是框架结构，那么很多墙都是采用的非承重的轻质隔墙，因为隔墙和混凝土的膨胀系数是不同的，所以在相接部位很容易出现裂缝。此外，隔墙选择的材料也会因为安装和膨胀等问题产生裂缝，这些都是正常的，你在装修的时候，把墙上的腻子刮干净，用麻布把接口处盖上，然后抹腻子就好了。 如果你说的裂缝，是出现在承重墙或柱子上的，那就是混凝土浇注的问题了，属于质量问题，需要找物业检查，如果影响居住，需要投诉开发商。 -
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