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  • 二手房的使用年限怎么算

    我想买的二手房是73年建成的，是砖混结构，是房改房。我通过中介买房，交纳所有的费用后就算商品房了。我想知道我买下房子后，我能用多少年，以前听说房屋的使用权是70年，砖混房屋的建筑年限是70年，那我现在买的房子使用年限怎么算?如果房屋使用权和建筑年限不一致，会有什么后果？我是否可以按照我买房的时间开始算我都使用权年限。

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    提问者：经典双喜

    发布于2007-06-12

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共2个回答
  • happy4meatball 丨Lv 4
    你这种房子一般就不再出售了吧,砖混结构的正常使用年限最多五十,就算出售,使用年限也很短了.房子也就是再撑一二十年.
    +10 2007-06-12 举报
  • 在水e人 丨Lv 3
    房屋的国土使用年限可以通过土地证上面的使用年限一栏看出，以前的大部分住房都没有办理国土证，并不影响居住和使用，使用年限也不是按照你购买时间计算的。一般购买6、70年代的住房，由于所处地段通常较好，其使用价值远远低于其拆迁价值，也许再过几年十来年就会面临拆迁，届时将会获得不菲的收益。
    +10 2007-06-12 举报
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