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共20个回答
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丁景园 经纪人
您好，南宁市江山地产的胖丁为您解答 说个真实情况，客户贷款买房，贷款人填写妹妹的名字，妹妹还在读书未成年 银行认为未成年的妹妹没有足够的还款能力，让提供担保人以及共同还款人，客户就添加了父母信息作为担保和贷款共同还款人 后来房子贷款通过，产权人只是妹妹个人的，不受担保人或者共同还款人的影响 -
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曹亚秋 经纪人
贷款买房产证是不能写未成年人的名字的；因为未成年人是没有民事行为， 也没有偿还贷款能力：： 并且开发商和银行也不会同意，未成年人进行按揭贷款购房的。因为未成年人没有偿还贷款的能力。 贷款购房必需要有正当的工作单位，固定的收入的，银行会同意贷款购房房的。所以未成年是不能贷款购房的。 如果房产证要写未成年的名字只有全款购房（不按揭），才能写未成年人的名字。否则就只有还清贷款后取出房产证，再去过户给未成年人 -
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彭原 经纪人
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蒋雨金 经纪人
从产证下来 五年最好 满五唯一 普通住宅没有增值税 只有契税 非普通就是增值税 契税 个税 满五不唯一 普通住宅 没增值税 只有契税和个税 非普通增值税 契税 个税 -
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汪美 经纪人
小孩未满18岁，房产证可以写她的名字 但是需要监护人担保 名字可以写在监护人的前面，也可以写在监护人的后面 -
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王沐阳 经纪人
18岁以上才可以独立买房和贷款。 广州买房请私信我或进入我的房源查看。 -
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王银军 经纪人
不可以，如果全款是可以写的，如果小孩满十八岁了，想贷款买房，那也必须有稳定的工作收入 -
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李佳洁 经纪人
您好，可以写的，后面也跟监护人 或者前面是监护人后面是小孩。 -
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吕之凤 经纪人
可以写孩子名字，由于要贷款，产权就不是孩子单独所有了， -
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卞海浪 经纪人
可以写 但是后面也跟监护人 或者前面是监护人后面是小孩 正常法律是未满十八周岁是不可以买房子的 -
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