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共2个回答
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ask8762834526 丨Lv 2
第一种,就是房屋中介。很多房东不在当地,就托管给房屋中介,中介再把这些房东的房屋信息收集起来,租给那些有需求的人。这种的租金就比较程序化,一般是押一付三(一个月的房屋租金当做押金,另外在付三个月的房租),等于是你要付清四个月的房租。当然,如果后期不想租了,这个押金是可以退的。一般租房合同中都会写明。第二种,就是房东直租。就是房东自己的房子租给你。由于是房东自己家的房,房租什么的都是好商量了。押金也是两人谈出个数出来,如果资金有困难直接和房东商量,一般也都会理解的。也可以先付一个月的房租给房东。直接签订租房合同就行了。 -
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ask1196782478 丨Lv 1
具体几个月支付一期租金,则由各人自身状况决定。支付租金,作为承租人主要的义务,在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为:每逾期一日加收一定比例滞纳金,且如果超过一定的合理期限(比如30天),出租人可以单方面解除租赁合同,既有利于保护出租人的租金收益,又能给承租人合理的宽限期。 押金在法律上称为“租赁保证金”,主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少,应当按照租期长短、装修程度、家俱家电数量和价值等因素来确定。对于出租人而言,押金数额越高,保障性能越强。但许多人会把押金误解成定金,严格来讲,两者属于完全不同的两个概念,只有在合同中有特别约定时,押金才具有定金的担保作用。 -
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