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共3个回答
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ask7969851563 丨Lv 1
根据我国《合同法》第424规定,“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”对于居间合同,如果居间人促成合同成立的,委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。1、要明确中介公司服务佣金由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还;2、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;3、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。 -
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ask5249643074 丨Lv 2
1、一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半,例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。2、网上租房中介费,一般都在每月房租的50%-100%,具体你得和中介公司商量。如果你的房屋租金价格比较的话,那么你需要支付的中介费用也会较高。如果房屋租金如果较高的话,中介费用可以和中介协商处理。3、网上租房有利有弊与传统的通过中介来租房的方式相比,网上租房有何利与弊呢?网上的房源信息多为合租性质的,而这类信息在房产中介门店却不多见。4、记者在调查中发现,在租赁市场上,房东如果选择在中介挂牌,则希望整体出租,这样便省却了一些麻烦。处于减少租房开支的目的,目前有不少年轻人并不想一个人租住一套住宅,而更希望合租,因此他们在网站上发布信息。 -
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ask9208106594 丨Lv 1
现在房子出租房东和客户都是按双方各百分之50来收的,这是统一. -
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