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共13个回答
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彭伟信 经纪人
1、房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 2、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 3、备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 -
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郭恒玮 经纪人
您好！您看的是哪处楼盘呢？ 买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！ -
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李炫忠 经纪人
你好！我叫李炫忠，已经从事房产2年，熟知整个中山周边的一手房源，公司有充足的二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。 -
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薛延彩 经纪人
1、房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 2、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 -
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林俊宏 经纪人
您好您好，我是中山世联行林俊宏，很高兴为您解答，国土局可以备案的房屋，仅限有国有产权证的房屋，也就是红本，希望能帮到您 -
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胡伟 置业顾问
您好，我是主要负责临深片区惠州大亚湾，惠阳，仲恺这三个片区的新房和二手房交易，对这周边的优劣势非常熟悉。 买房可享受额外优惠，免费接送看房，有需要可咨询。 -
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薛延彩 经纪人
司法拍卖房产的优势：1，价格低；2，税费少；,3，贷款成数高；4，稀缺户型 。 -
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贾中月 经纪人
可以到房管局备案，违章的 房子，不拆除的话，不能交易的 -
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官国军 经纪人
之前的房子了吧，很久了的。政策出来之前都通知了的吧 -
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安晓静 经纪人
违章的可以备案。如果要出售需要要把违章建筑拆除以后才可以正常交易的 -
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