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装修 验房 精装房

共13个回答
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    林俊宏 经纪人
    如果您不知道怎么验收，可以去抖音看一看，都有讲解的，无非就是几点：1：看开发商交付使用的装修材料与合同签署的是否一致，2：检查门窗是否紧闭能都正常使用，3：检查地板砖是否整齐，4：检查地漏通水是否正常，5：个人建议专业的事情交给专业的人做，可以找个专业的师傅一起去验收，因为人家会有更精确的仪器去为您测量，希望对您有用
    +1110 2021-01-14
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    袁方 经纪人
    1、新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑。同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。 6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
    +1109 2021-01-16
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    胡静 经纪人
    袁方 经纪人 1、新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑。同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。
    +186 2021-03-07
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    张淇 经纪人
    、新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑。同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
    +155 2021-01-14
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    韩志强 经纪人
    问问朋友找个靠谱的，验房你啥都不会验个锤子
    +122 2021-01-13
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    官国军 经纪人
    看选择的开发商，就算验出来，维权好难的。
    +119 2021-01-14
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    梁栩汶 经纪人
    个人建议找专业的装修师傅去验楼，没问题再收楼。避免中伏，希望我的建议帮到你。
    +113 2021-01-23
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    梁鹏 经纪人
    就进去看不就好了吗
    +10 2021-01-21
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    张兴坤 经纪人
    有专业人士可以请，要么自己仔细观察
    +10 2021-01-15
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    邹雪荣 经纪人
    问一下专业人士喽
    +10 2021-01-14
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