一、借款人提出贷款申请,填写《借款申请书》,并按银行提出的贷款条件和要求提供有关资料。(若为新开户企业,应按有关规定,先与中国工商银行建立信贷关系。)一般情况下,银行要求提供的重要资料有:1.借款人及保证人的基本情况。2.经会计(审计)部门核准的上年度财务报告及申请借款前一期的财务报告。3.企业资金运用情况。4.抵押、质押物清单,有处分权人同意抵押、质押的证明及保证人。5.拟同意保证的有关证明文件。6.项目建议书和可行性报告。7.银行认为需要提供的其他资料。二、银行收到贷款申请和有关资料后,对借款人的合法性、财务状况的真实性、借款用途等进行调查,了解借款人在本行业相关业务数据,核实借款人提供的担保形式是否可靠,预测借款人按期还本付息的能力,并在3个月内完成贷款的评估、审查工作,向申请人做出正式答复。三、银行同意贷款后,与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率、借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项;对于保证贷款还应由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上写明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名;抵(质)押贷款应当以书面的形式由抵(质)押人与贷款人(抵〔质〕押权人)签订抵(质)押合同。

申请房贷的步骤如下:1、向银行提交借款申请,并提交相关的材料2、银行对申请人的贷款资料进行审核3、审核通过以后,贷款银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同,然后在办理抵押登记以及公证等手续4、手续办理完成后,银行会按照合同约定进行放款,放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中5、贷款人按照贷款合同约定,每月按时还款