定了一套二手房，已经找担保公司申请了银行贷款，我不想买了-买房

共3个回答

朝阳大道东丨Lv 3

房主隐瞒了她多次离婚的事实跟你有什么关系~~！！！变~~~

+11 2007-06-12 举报
欧逸小罗丨Lv 3

julia1799:你好！卖房关键是看对方是否是真正的房主，对方多次离婚的事实只要和买卖房产没有关系，是人家的隐私。你不能因为这个退房，否则是违约。

+10 2007-06-12 举报
小林无天丨Lv 4

要达到你退款的目的只有2个办法，一是满足条件后买卖双方解除合同，二是满足条件后认定出售方违约。认定出售方违约的话，要么你们之间事先有关于这方面的约定，否则只有看出售方是否存在欺诈了。出售方离婚这个事实并不是你们之间的买卖合同生效的要件，只要他是房屋所有权人就可以了。所以这就不存在所谓的欺诈了。要解除合同的话，就要认定一个事实：买受访因对合同内容存在重大误解而签订合同的。这样的合同可以申请撤销，如果撤销，那你的钱肯定可以退回来。同样的道理，出售方的离婚也不是合同内容的一部分。所以这个条件也不符合。如果这个时候你要强制退款的话，对方肯定会认定你违约的，那你就处于被动地位了。

+10 2007-06-12 举报