1、地段：领秀城对面，还可以。#2、学区：说是对口经五路小学和实验初中，如果是真的能实现，那么学区也很好。但是貌似还没签约。3、价格：目前均价10500，比领秀城便宜。#4、小区环境、物业：未知

地段来说：位置还算是中肯，整个项目紧挨103，路东北有领秀城贵和配套。不足之处紧挨103车流量比较大，老人以及儿童包括日常出行有一定不安全因素。铁路南苑附近人员比较混杂。环境来说：还算是可以，离着玉函山公墓有一段距离不会影响日常生活。周围山体多，植被茂盛，夏季可能蚊虫多一些。价位来说：15年12月开盘，7588的起价实际成交价格大约在9000左右根据户型不同上下浮动。 户型楼体：小高层 中高层和高层设计，8-11层，18层，27-33层左右。11层为一梯两户设计公摊小120平起，18层两梯四户北侧每层附带连廊设计，不足之处影响隐私不够安全。33层左右两梯四户中间户南向，无连廊设计，不足之处公摊略大，价位相比略低。交通：比较便利，往北可以直接上英雄山高架，往南可以直接上济南南高速。 开发商：这点也是广大业主质疑声比较大的方面，2014年年底进驻济南前期开发到建设中间的确出现过断资问题，2015年8月左右通过信托募集资金开始全面建设。由中信信诚发起募集，这也是此项目地价低售价不低的原因。预售证陆续办理，但是无可厚非唐人的购房流程有一些不合常理，会对购房者产生抵触情绪。施工进度：工程进度还算可以，从动工开始已经有个别小高层封顶，但从大局看也有多处楼体还在地基过程。